Köpmannen 2 med flera

Samråd

Ett förslag till detaljplan för Köpmannen 2 m.fl. har varit på samråd mellan 1 - 30 september. Samrådsmöte har skett med berörda personer, myndigheter och organisationer. Nu pågår bearbetning av förslaget.

Planens syfte

Detaljplanen upprättas med syfte att möjliggöra en utveckling av Haganäs/Älmhults handelsområde till ett område som inte bara är avsett för handel utan också en plats för aktiviteter och möten. Därför möjliggör detaljplaneförslaget fler markanvändningar än nu gällande detaljplan.

Detaljplanen syftar även till att förbättra trafikstrukturen inom området. Detaljplanen möjliggör även för fler bostäder i östra Älmhult genom att planområdets norra del planläggs för bostadsändamål.

Planförslaget möjliggör byggnation med handel-, kontor- och centrumändamål. Även besöksanläggningar som idrotts- och sportanläggningar, kulturella besöksanläggningar och utomhusscen medges inom planområdet. Bostadsbebyggelse medges även i de två norra delarna av planområdet. Planförslaget möjliggör även en ombyggnad av väg-/gatunätet.

Var ligger planområdet?

Planområdet ligger i östra delen av Älmhult, direkt väster om väg 23 och norr om väg 120 och utgör stora delar av Älmhults handelsplats.

Området omfattar cirka 23,3 hektar och berör fem olika fastigheter. Cirka 3,9 hektar av planområdet är inte exploaterat sedan tidigare.

Betydande miljöpåverkan (MKB)

Detaljplanen bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan och ingen miljökonsekvensbeskrivning behöver därför upprättas.

Planhandlingar

• Plankarta del 1 Pdf Pdf, 765.7 kB.
• Plankarta del 2 Pdf Pdf, 768.2 kB.
• Plankarta del 3 Pdf Pdf, 719.7 kB.Planbeskrivning med undersökning Pdf Pdf, 10.2 MB.

Fastighetsförteckning (fastighetsförteckningen innehåller personuppgifter som inte läggs ut på internet. Denna finns att tillgå på Kommunledningsförvaltningen)

Utredningar

• Bullerutredning av utomhusscen 2021-06-02 Pdf, 4.3 MB.
• Ljusbulleranalys av utomhusscen, 2021-02-22 Pdf, 2.2 MB.
• Dagvattenutredning Furulund, 2022-02-23 Pdf, 8.5 MB.
• Skyfallskartering Älmhult, maj 2019 Pdf, 794.5 kB.
• Fysisk planering intill transportled, riktlinjer, 2018-06-19 Pdf, 2.1 MB.
• Fysisk planering intill transportleder, icke-teknisk sammanfattning, 2018-07-12 Pdf, 349 kB.
• Fysisk planering intill transportleder, förtydligande om avstånd, 2018-07-12 Pdf, 223.6 kB.
• PM Effekter av detaljplaneändring för Köpmannen 2, 2021-01-13 Pdf, 187.3 kB.
• Gatustruktur Älmhults Handelsplats, Principutformning/idéskiss, 2022-03-15 Pdf, 1.7 MB.
• PM Lokalgata öster om Ikeas varuhus, Älmhult, 2022-04-27 Pdf, 2.4 MB.
• PM Gatustruktur Älmhults handelsplats – kapacitetsanalys, 2022-04-27 Pdf, 847.6 kB.
• Bullerutredning Furulund, revision 3, 2021-05-17 Pdf, 8.3 MB.
• Bullerutredning Furulund, revision 7, 2022-03-07 Pdf, 11.6 MB.
• VA-utredning Haganäsområdet, 2011-05-06 Pdf, 4.4 MB.
• Översiktlig geoteknisk utredning, 2020-10-09 Pdf, 1.1 MB.

Läs mer om processen att ta fram en ny detaljplan